Características

Portão Eletrônico
Área de Serviço
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Você já parou para pensar quanto tempo perde no trânsito tentando chegar na UFMG ou nos arredores da Avenida Fleming? Esse apartamento de 84 m² resolve esse gargalo logístico de imediato. A localização na Rua Deputado André de Almeida coloca você a poucos passos da conveniência real, onde supermercados, farmácias e as melhores opções gastronômicas da região fazem parte do seu quintal. É o endereço que faz sentido para quem busca otimizar a rotina sem abrir mão da segurança que um prédio monitorado por sistema eletrônico oferece.

A planta é bem resolvida e privilegia o espaço interno. São dois dormitórios amplos, uma sala que comporta bem dois ambientes e uma cozinha prática, integrada à área de serviço. A manutenção do condomínio é enxuta, o que garante um custo fixo baixo para um imóvel desse porte. A vaga de garagem é de fácil manobra, um detalhe que faz toda a diferença no dia a dia corrido de quem estuda ou trabalha na região. É uma estrutura sólida, pronta para receber mudanças sem a necessidade de reformas estruturais imediatas.

O mercado imobiliário aqui não costuma segurar unidades com esse perfil por muito tempo. O imóvel atende tanto a família que busca estabilidade quanto o investidor que mira o público universitário da UFMG, garantindo liquidez e baixa vacância. É uma escolha segura, baseada em metragem real e localização estratégica. Se você quer conferir a incidência de sol e o silêncio da rua, podemos agendar uma visita ainda esta semana. Basta me avisar qual horário funciona melhor para você.

Central de Negócios

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(31) 97121-6581 (31) 98346-6552 GIUDICE IMÓVEIS

Rua João Antônio Cardoso, 354
Ouro Preto - Belo Horizonte
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