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Descrição do Imóvel

É difícil conciliar o silêncio de uma vista definitiva para a Lagoa da Pampulha e o Mineirão com a praticidade de morar a poucos passos do comércio do Ouro Preto, mas esta cobertura de 240 m² resolve exatamente esse dilema. O primeiro pavimento foca na funcionalidade do dia a dia, com uma sala em granito e porcelanato que integra os ambientes sem aperto. A cozinha é ampla e separada da área de serviço, que tem entrada independente — um detalhe técnico que preserva a privacidade da família em dias de casa cheia. São três quartos neste andar, incluindo uma suíte e um dormitório já montado como escritório, ideal para quem precisa de um espaço de trabalho silencioso e pronto para uso.

O segundo pavimento foi projetado para quem valoriza o imóvel como um espaço de recepção e investimento a longo prazo. A área gourmet com churrasqueira se conecta a uma sala de TV e a uma varanda que garante que nenhuma construção futura tampe o horizonte, um ativo de valorização imobiliária raro na região. Além disso, a quarta suíte com closet fica neste nível, oferecendo independência total para visitas ou para o casal. O condomínio mantém um custo fixo de 800 reais, valor competitivo para uma estrutura que entrega medição individual de água e gás, lazer com piscina e salão de festas.

As duas vagas de garagem são lineares, mas o espaço comporta até três veículos menores, eliminando o problema comum de falta de espaço para quem tem mais de um carro na família. O imóvel vem equipado com ar-condicionado e móveis planejados em todos os cômodos, o que reduz drasticamente o custo de mudança e personalização inicial. Estar perto de escolas, supermercados e bons restaurantes economiza tempo, enquanto a ventilação natural e o acabamento em tábua corrida e pedra trazem a solidez que se espera de um patrimônio desse porte. Para entender como esses espaços se conectam na prática, agende uma visita e avalie os detalhes pessoalmente.

Pontos Fortes

É difícil conciliar o silêncio de uma vista definitiva para a Lagoa da Pampulha e o Mineirão com a praticidade de morar a poucos passos do comércio do Ouro Preto, mas esta cobertura de 240 m² resolve exatamente esse dilema. O primeiro pavimento foca na funcionalidade do dia a dia, com uma sala em granito e porcelanato que integra os ambientes sem aperto. A cozinha é ampla e separada da área de serviço, que tem entrada independente — um detalhe técnico que preserva a privacidade da família em dias de casa cheia. São três quartos neste andar, incluindo uma suíte e um dormitório já montado como escritório, ideal para quem precisa de um espaço de trabalho silencioso e pronto para uso.

O segundo pavimento foi projetado para quem valoriza o imóvel como um espaço de recepção e investimento a longo prazo. A área gourmet com churrasqueira se conecta a uma sala de TV e a uma varanda que garante que nenhuma construção futura tampe o horizonte, um ativo de valorização imobiliária raro na região. Além disso, a quarta suíte com closet fica neste nível, oferecendo independência total para visitas ou para o casal. O condomínio mantém um custo fixo de 800 reais, valor competitivo para uma estrutura que entrega medição individual de água e gás, lazer com piscina e salão de festas.

As duas vagas de garagem são lineares, mas o espaço comporta até três veículos menores, eliminando o problema comum de falta de espaço para quem tem mais de um carro na família. O imóvel vem equipado com ar-condicionado e móveis planejados em todos os cômodos, o que reduz drasticamente o custo de mudança e personalização inicial. Estar perto de escolas, supermercados e bons restaurantes economiza tempo, enquanto a ventilação natural e o acabamento em tábua corrida e pedra trazem a solidez que se espera de um patrimônio desse porte. Para entender como esses espaços se conectam na prática, agende uma visita e avalie os detalhes pessoalmente.

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(31) 97121-6581 (31) 98346-6552 GIUDICE IMÓVEIS

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