Apartamento para Venda, /

Descrição do Imóvel

Você já parou para pensar quanto tempo perde no trânsito tentando chegar na UFMG ou nos arredores da Avenida Fleming? Esse apartamento de 84 m² resolve esse gargalo logístico de imediato. A localização na Rua Deputado André de Almeida coloca você a poucos passos da conveniência real, onde supermercados, farmácias e as melhores opções gastronômicas da região fazem parte do seu quintal. É o endereço que faz sentido para quem busca otimizar a rotina sem abrir mão da segurança que um prédio monitorado por sistema eletrônico oferece.

A planta é bem resolvida e privilegia o espaço interno. São dois dormitórios amplos, uma sala que comporta bem dois ambientes e uma cozinha prática, integrada à área de serviço. A manutenção do condomínio é enxuta, o que garante um custo fixo baixo para um imóvel desse porte. A vaga de garagem é de fácil manobra, um detalhe que faz toda a diferença no dia a dia corrido de quem estuda ou trabalha na região. É uma estrutura sólida, pronta para receber mudanças sem a necessidade de reformas estruturais imediatas.

O mercado imobiliário aqui não costuma segurar unidades com esse perfil por muito tempo. O imóvel atende tanto a família que busca estabilidade quanto o investidor que mira o público universitário da UFMG, garantindo liquidez e baixa vacância. É uma escolha segura, baseada em metragem real e localização estratégica. Se você quer conferir a incidência de sol e o silêncio da rua, podemos agendar uma visita ainda esta semana. Basta me avisar qual horário funciona melhor para você.

Pontos Fortes

Você já parou para pensar quanto tempo perde no trânsito tentando chegar na UFMG ou nos arredores da Avenida Fleming? Esse apartamento de 84 m² resolve esse gargalo logístico de imediato. A localização na Rua Deputado André de Almeida coloca você a poucos passos da conveniência real, onde supermercados, farmácias e as melhores opções gastronômicas da região fazem parte do seu quintal. É o endereço que faz sentido para quem busca otimizar a rotina sem abrir mão da segurança que um prédio monitorado por sistema eletrônico oferece.

A planta é bem resolvida e privilegia o espaço interno. São dois dormitórios amplos, uma sala que comporta bem dois ambientes e uma cozinha prática, integrada à área de serviço. A manutenção do condomínio é enxuta, o que garante um custo fixo baixo para um imóvel desse porte. A vaga de garagem é de fácil manobra, um detalhe que faz toda a diferença no dia a dia corrido de quem estuda ou trabalha na região. É uma estrutura sólida, pronta para receber mudanças sem a necessidade de reformas estruturais imediatas.

O mercado imobiliário aqui não costuma segurar unidades com esse perfil por muito tempo. O imóvel atende tanto a família que busca estabilidade quanto o investidor que mira o público universitário da UFMG, garantindo liquidez e baixa vacância. É uma escolha segura, baseada em metragem real e localização estratégica. Se você quer conferir a incidência de sol e o silêncio da rua, podemos agendar uma visita ainda esta semana. Basta me avisar qual horário funciona melhor para você.

Central de Negócios

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(31) 97121-6581 (31) 98346-6552 GIUDICE IMÓVEIS

Rua João Antônio Cardoso, 354
Ouro Preto - Belo Horizonte
(31) 97121-6581 (31) 98346-6552
giudiceimoveis@gmail.com

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